パーキング運営・管理

不動産に関する様々なサービスを提供しています。

パーキング運営・管理

  • 大切な土地を有効に活用し、
    安定的な収入を目指します

    当社がお客様より一括して土地をお借りし、時間貸並びに月極のパーキングとして運営・管理いたします。
    一括借り上げ方式のため、安定した収入を得ることが可能です。パーキングの管理のみをご要望の場合もお受けいたします。

東桜都市建築事務所の設計事例

アメニティ
桜通泉コインパーキング

アメニティ
泉コインパーキング

土地活用でお困りの方、ご相談ください!

  • 使われていない土地をお持ちの方

    大切な資産として土地を所有してはいるが、遊休地になっていて活用できていない、そんなお悩みをお持ちではありませんか?

    住宅や店舗の庭先にちょっとした土地があるが、どのような用途で使っていいか分からないという方はいらっしゃいませんか?

  • 安定した収入を得たい方

    遊休地を有効活用し、初期費用や維持費用を掛けずに安定した収入を得たいとお考えの方はいらっしゃいませんか?

    既に何らかの用途で使っているが、収益性が低い、不安定だというお悩みはありませんか?

上記のようなお悩みをお持ちのお客様は、土地有効活用の一環として、
ぜひアメニティパーキングとしてのご利用をご検討ください。

当社では管理・運営する駐車場を「アメニティパーキング」とネーミングし、事業展開しています。

アメニティパーキングのご案内

アメニティパーキングのメリット

  1. 1

    安定収入を確保できます

    お客より土地を一括で借り受けます。
    その対価として、当社より毎月定額の賃料をお支払いいたします。
    駐車場の売上に関係なくあらかじめ設定した土地賃料を受け取れるため、安定的な収入を確保していただくことが可能です。

  2. 2

    駐車場機器費用は当社が負担します

    駐車場に設置する機器やシステムは、当社が全て負担しお客様の費用は一切必要ありません。機器設置工事や撤去工事も全て当社負担で施工しますので、少ない初期投資で始めることができます。

  3. 3

    管理運営は当社が実施します

    駐車場の保守や清掃、お客様からのクレーム・トラブル対応など、運営における管理は当社が全て行います。お客様の負担は一切ございません。

  4. 4

    営業権・借地権は発生しません

    駐車場機器は、工作物ですので借地借家法の適用はありません。また、営業権、借地権は発生しない旨を契約書に明記します。

  5. 5

    土地が必要になったら、すぐにお返しします

    土地を他の目的で使いたい場合など、土地が必要になりましたら、契約に従いすぐにお返しします。

契約の形態

契約期間

契約期間は、原則3年間です。以降は、1年毎の自動更新となります。
解約はいつでも可能ですが、解約日の3か月前までにご相談をお願いします。

手間も費用も掛からず、安定収入が見込めます。
ぜひご検討ください。

パーキングオープンまでの流れ

  1. STEP1 お問合せ・ご相談

    土地活用に関する問題・お悩みなど様々な相談に対して、お電話あるいは直接お目にかかってお伺いします。

  2. STEP2 調査

    対象となる土地の状態や立地条件を当社にて調査いたします。また、周辺のパーキングの設置状況やニーズを調査し、検討いたします。

  3. STEP3 ご提案

    調査に基づき、パーキングとしての収容台数やレイアウト、毎月発生する賃料などをご提案します。

  4. STEP4 ご契約

    提案書に基づき、契約書を作成します。そして、ご契約内容を詳細に丁寧にご説明いたします。合意が得られましたら、契約を締結いたします。

  5. STEP5 工事

    当社にて、土地の舗装や、駐車場機器の設置、また看板の設置を安全に配慮して行います。

  6. STEP6 オープン

    全ての準備が整いましたら、アメニティパーキングとしてオープンとなります。
    これ以降の管理・運営は当社が責任をもって対応いたします。

具体的な検討をされる前でも構いません。
まずはご相談ください。

お気軽にお問合せください!

有資格者による
安心サポート

多種多様な資格を持つスタッフが
不動産の売買・賃貸・管理など幅広く対応いたします。